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APUNTES PARA REALIZAR LA CONSTRUCCIÓN DE UNA CASA

ANTES DE LA CONSTRUCCIÓN

    1º- CONSULTAR LA SITUACIÓN DE LA PARCELA EN LAS ORDENANZAS MUNICIPALES.

    2º- CONSULTAR LA SITUACIÓN DE LA PARCELA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD.

    3º- ESCRITURAR EL TERRENO.

    4º- LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO (ES NECESARIO EN TERRENOS CON PENDIENTES).

    5º- REALIZAR UN ESTUDIO GEOTÉCNICO DEL TERRENO.

    6º- HACER UN PROYECTO BÁSICO Y  DE EJECUCIÓN.

    7º- REALIZAR UN PROYECTO DE ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD.

    8º- APROBACIÓN Y VISADO POR EL COLEGIO DE ARQUITECTOS.

    9º- OBTENER LA LICENCIA DE OBRAS DEL AYUNTAMIENTO.

    10º- REALIZAR UN CONTRATO CON UNA CONSTRUCTORA.

    11º- REALIZAR UN CONTRATO DE CONTROL DE CALIDAD.

    12º- CONTRATAR UN SEGURO DE DAÑOS DE MATERIALES.

 

 

DESPUÉS DE LA CONSTRUCCIÓN

    13º- CERTIFICADO FINAL DE OBRA VISADO POR EL COLEGIO DE ARQUITECTOS Y APAREJADORES.

    14º- REGISTRO DE LA PROPIEDAD.

    15º- DARLE DE ALTA EN LA CONTRIBUCIÓN URBANA.

    16º- ESCRITURA DE DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA.

    17º CÉLULA DE HABITABILIDAD.

 

 

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