APUNTES PARA REALIZAR
LA CONSTRUCCIÓN DE UNA CASA
ANTES DE
LA CONSTRUCCIÓN
1º-
CONSULTAR LA SITUACIÓN DE LA PARCELA EN LAS ORDENANZAS MUNICIPALES.
2º- CONSULTAR LA
SITUACIÓN DE LA PARCELA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD.
3º- ESCRITURAR EL
TERRENO.
4º- LEVANTAMIENTO
TOPOGRÁFICO (ES NECESARIO EN TERRENOS CON PENDIENTES).
5º- REALIZAR UN
ESTUDIO GEOTÉCNICO DEL TERRENO.
6º- HACER UN PROYECTO
BÁSICO Y DE EJECUCIÓN.
7º- REALIZAR UN
PROYECTO DE ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD.
8º- APROBACIÓN Y
VISADO POR EL COLEGIO DE ARQUITECTOS.
9º- OBTENER LA
LICENCIA DE OBRAS DEL AYUNTAMIENTO.
10º- REALIZAR UN
CONTRATO CON UNA CONSTRUCTORA.
11º- REALIZAR UN
CONTRATO DE CONTROL DE CALIDAD.
12º- CONTRATAR UN
SEGURO DE DAÑOS DE MATERIALES.
DESPUÉS DE
LA CONSTRUCCIÓN
13º- CERTIFICADO FINAL DE OBRA VISADO POR EL COLEGIO DE ARQUITECTOS Y
APAREJADORES.
14º- REGISTRO DE LA
PROPIEDAD.
15º- DARLE DE ALTA EN
LA CONTRIBUCIÓN URBANA.
16º- ESCRITURA DE
DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA.
17º CÉLULA DE
HABITABILIDAD.
